חלום רכישת הדירה עלול להתרחק אם תיוצר בעיה טכנית או מהותית ובעקבותיה הבנק יכריז על הרוכשים הפוטנציאלים כמסורבי משכנתא. ברגע אחד כל התוכניות והתכנונים נופלים לתהום כיוון שללא קבלת משכנתא רוב המשפחות אינן מסוגלות לקנות נכס כך שמדובר בנושא אקוטי ביותר.
מסורבי משכנתא
בנק אשר מכריז על הלווים כמסורבי משכנתא גורם לכך שבמקרים רבים מחוסר ברירה הם מוותרים על הדירה שרצו לרכוש, כיוון שאין להם אפשרות לגייס סכום זה מבני המשפחה שלהם, או מגורמים אישיים אחרים.
לווים אחרים יחליטו לבחון אפשרויות אחרות כדי לגייס את הסכום הנדרש. קיימים גורמים פיננסיים נוספים אשר עוסקים במתן הלוואות לצרכים שונים וכדאי לבדוק גם איתם את האופציות השונות.
ייעוץ משכנתאות
יועצי המשכנתאות הם גורמים מקצועיים אשר עיקר עיסוקם הוא בנושא המשכנתאות. הם מכירים מקרוב את כל דרכי ההתנהלות, את כל הגורמים הבנקאים והחוץ בנקאים ואת כל מסלולי ההתחייבות אצל כל אחד.
להיות מסורבי משכנתא, זה לא סוף העולם ואפשר למצוא פתרונות יצירתיים כדי לצאת גם מתסבוכת הזו ולקדם את תהליכי רכישת הדירה.
השיטה הנכונה היא להתייעץ עם יועצי משכנתאות מיומנים, לעדכן אותם במלוא המידע אשר בעקבותיו הם היו למסורבי משכנתא. היועצים הללו ימליצו ללקוחות על כמה גורמים פיננסיים אשר קיימת סבירות גבוהה שיוכלו לשקול את נושא המשכנתא עבורם ובמקרים רבים גם לאשר אותם.
אחת המשימות של היועצים היא לבדוק עבורכם מי מהגורמים הללו יעניק לכם את התנאים הכלכליים הטובים ביותר, בריביות טובות, בעמלות מופחתות ובתנאי מעטפת הטובים ביותר אשר אפשר לקבל.
הליווי וההכוונה סוללים את הדרך המיטבית לקבלת משכנתא וכך גם הלקוחות הללו יכולים לממש את חלומם.
